Trong bối cảnh nhu cầu thuê không gian làm việc và lưu trú ngày càng tăng, nhượng quyền coworking và homestay nổi lên như một mô hình đầu tư tiềm năng. Sự kết hợp này tối ưu công suất sử dụng, mang lại lợi nhuận bền vững và giảm rủi ro cho nhà đầu tư. Trong bài viết này, hãy cùng BeeSpace tìm hiểu lý do mô hình kết hợp coworking & homestay đang trở thành xu hướng, lợi ích vượt trội và cơ hội nhượng quyền hấp dẫn.

1. Vì sao nhượng quyền coworking và homestay trở thành xu hướng?

Thị trường lao động và du lịch đang thay đổi mạnh mẽ theo hướng linh hoạt hơn. Ngày càng nhiều người làm việc từ xa, freelancer, startup, và chuyên gia công tác ngắn hạn cần nơi vừa làm việc, vừa nghỉ ngơi tiện lợi. Điều này khiến mô hình coworking và homestay trở thành hai mảnh ghép hoàn hảo.

Khi được triển khai kết hợp, nhượng quyền coworking và homestay giúp nhà đầu tư:

1. Tối ưu công năng sử dụng mặt bằng: Một tòa nhà có thể khai thác linh hoạt cho khách thuê ngắn hạn, dài hạn và làm việc theo giờ.
2. Đáp ứng xu hướng “workation” vừa làm việc, vừa du lịch, đang ngày càng phổ biến sau đại dịch.
3. Tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ doanh nhân, freelancer đến du khách hay nhóm làm việc sáng tạo.

Sự linh hoạt của mô hình này không chỉ phù hợp với các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM mà còn lan rộng ra các khu vực vệ tinh như Hưng Yên, Bắc Ninh, nơi tập trung nhiều chuyên gia và doanh nghiệp nước ngoài.

2. Lợi ích của mô hình kết hợp coworking và homestay

Sự kết hợp giữa coworking và homestay mang lại lợi ích “hai trong một” cho cả nhà đầu tư lẫn người sử dụng.

1. Đa dạng nguồn doanh thu: Ngoài việc cho thuê chỗ ngồi làm việc, phòng họp hoặc không gian tổ chức sự kiện, nhà đầu tư còn có thể khai thác lưu trú ngắn – dài hạn. Mỗi không gian đều tạo ra lợi nhuận riêng, góp phần tăng tổng doanh thu.
2. Tối ưu vận hành: Hệ thống quản lý, đội ngũ nhân sự và chi phí bảo trì có thể dùng chung cho cả hai dịch vụ, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo chất lượng phục vụ.
3. Nâng cao trải nghiệm khách hàng: Khách lưu trú tại homestay có thể sử dụng ngay khu coworking tầng dưới để làm việc, họp nhóm hay gặp đối tác. Ngược lại, khách thuê coworking có thể nghỉ lại qua đêm mà không cần di chuyển xa.
4. Tăng sức hút thương hiệu: Mô hình mới mẻ này tạo nên lợi thế cạnh tranh khác biệt, giúp thương hiệu nhượng quyền nổi bật hơn so với các mô hình truyền thống chỉ tập trung vào một dịch vụ.

3. Tiềm năng lợi nhuận khi nhượng quyền coworking và homestay

Đầu tư vào nhượng quyền coworking và homestay mang lại nhiều tiềm năng sinh lời nhờ tính bền vững và khả năng mở rộng.

1. Tỷ lệ lấp đầy cao: Không gian được tận dụng tối đa: ban ngày, khu coworking phục vụ nhân viên, freelancer, startup; buổi tối và cuối tuần, các phòng homestay tiếp nhận khách lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn. Điều này giúp giảm thời gian trống của mặt bằng, tối ưu doanh thu trên mỗi mét vuông.
2. Doanh thu ổn định quanh năm: Mô hình kết hợp đáp ứng nhiều nhóm khách hàng khác nhau: doanh nhân, freelancer, nhóm du lịch, khách công tác dài ngày… Nhờ vậy, doanh thu không chỉ đến từ một nguồn, giảm thiểu rủi ro mùa vụ và dao động kinh tế.
3. Chi phí đầu tư ban đầu hợp lý: So với việc xây dựng khách sạn hay văn phòng truyền thống, mô hình kết hợp coworking và homestay tận dụng cùng một cơ sở vật chất cho nhiều mục đích, giúp tiết kiệm chi phí setup, thiết kế và trang bị nội thất. Đồng thời, hiệu suất sử dụng mặt bằng cao hơn nhiều so với mô hình đơn lẻ.
4. Dễ dàng mở rộng quy mô: Khi đã áp dụng thành công mô hình chuẩn nhượng quyền, nhà đầu tư có thể nhân rộng tại các khu đô thị mới, khu công nghiệp hoặc các điểm du lịch tiềm năng. Sự chuẩn hóa về vận hành, marketing và dịch vụ giúp việc mở rộng trở nên nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và nguồn lực.
5. Cơ hội tăng doanh thu từ dịch vụ gia tăng: Ngoài cho thuê chỗ ngồi và phòng lưu trú, các dịch vụ bổ sung như phòng họp, sự kiện, café, khu giải trí nhỏ cũng có thể triển khai để tạo nguồn thu thêm, tăng lợi nhuận mà không cần mở rộng mặt bằng mới.

Đặc biệt, với xu hướng “sống - làm việc - nghỉ dưỡng” đang phát triển mạnh, việc nhượng quyền coworking và homestay tại Hà Nội được dự đoán sẽ tăng trưởng nhanh trong 3-5 năm tới, trở thành một trong những hình thức đầu tư hấp dẫn nhất trong lĩnh vực dịch vụ.

4. BeeSpace - Đối tác nhượng quyền coworking và homestay tiềm năng

Là đơn vị tiên phong trong việc kết hợp coworking và homestay, BeeSpace mang đến mô hình kinh doanh linh hoạt, dễ triển khai và phù hợp với xu hướng làm việc – lưu trú hiện đại.

Mô hình vận hành hiệu quả: BeeSpace được thiết kế với 5 tầng chức năng:

1. Tầng 1 - 2: khu coworking hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
2. Tầng 3 - 4: homestay cho thuê theo ngày/tháng, đáp ứng nhu cầu lưu trú linh hoạt.
3. Tầng 5: khu bếp và sinh hoạt chung, nơi kết nối cộng đồng và tổ chức sự kiện nhỏ.

Sự kết hợp này giúp tối ưu hiệu quả kinh doanh, đồng thời mang đến trải nghiệm sống – làm việc toàn diện cho khách hàng.

Chính sách nhượng quyền minh bạch: BeeSpace hỗ trợ đối tác từ thiết kế, setup không gian, đào tạo vận hành đến chiến lược marketing, đảm bảo mô hình hoạt động thống nhất và hiệu quả. Nhà đầu tư chỉ cần tập trung quản lý và khai thác doanh thu.

Lời kết

Nhượng quyền coworking và homestay là mô hình đầu tư thông minh, kết hợp linh hoạt giữa hai lĩnh vực đang phát triển mạnh mẽ. Sự kết hợp này không chỉ giúp tối ưu chi phí, đa dạng hóa nguồn thu mà còn tạo trải nghiệm độc đáo cho người sử dụng. Liên hệ BeeSpace ngay hôm nay để tìm hiểu chi tiết về cơ hội nhượng quyền coworking và homestay, và cùng đồng hành trên hành trình gia tăng hiệu quả đầu tư bền vững.